Programme | Construction de 36 logements sociaux et commerces dans l'Eco Quatier Zac du Danube |
Lieu | Strasbourg, 67 |
Maître d’ouvrage | Batigère Nord Est |
Co-traitant | STRUCTUREST (be structure) ; GROUPE FLUIDES (be fluides) ; LES ECONOMISTES (économie)
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Surface / Budget | 3296 m² / 2.8 M€ HT |
Année | 2017 |
Statut | livré |
Calendrier | études 2013 - 2014 - chantier 2015 - 2017 |
Détails
Le projet Danube, 650 logements + locaux d'activités sur 7 ha, s'inscrit dans le cadre d'une reconquête de friches urbaines, sur l'axe structurant Strasbourg-Kehl. Il constitue pour l'agglomération un projet « pilote » aux ambitions environnementales et énergétiques élevées, présentera une forte mixité sociale, une grande diversité des opérateurs et des fonctions urbaines. Basé sur une réduction drastique de la place de la voiture au profit des modes collectifs et actifs, son élaboration, dont la première phase est en cours, associe très largement les citoyens.
Dans ce contexte et dans le cadre contraint de la production de logement social, nous proposons un projet sobre -briques et enduit- qui privilégie :
- la qualité spatiale des logements : orientations, fluidité, générosité des loggias, ..
- les dispositifs de partage et de rencontre des usagers : hall à vélos en rez-de-chaussée, traversant et transparent, ouvrant des vues sur le jardin partagé en coeur d'ilot, circulations éclairées naturellement, terrasse partagée à R+7 équipée d'une pergola, d'une cuisine d'été, de rangements pour le mobilier d'extérieur, d'un potager partagé,...
Le projet tente de répondre à la question qui caractérise la problématique du logement, la notion d'habiter, ou comment faire d'un espace un lieu ?
SPECIFICITES QEB : CERQUAL - profil A option performance BBC effinergie - RT 2012 - Chauffage urbain / géothermie